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一、掛靠、轉(zhuǎn)包、違法發(fā)包、違法分包

單個(gè)業(yè)主無視廠房拆除的風(fēng)險(xiǎn)性和技術(shù)要求，將拆除工程發(fā)包給無資質(zhì)企業(yè)或個(gè)人，承包者再將撤除工程轉(zhuǎn)包，撤除時(shí)的違章指揮、違章作業(yè)，導(dǎo)致事端發(fā)生。

二、業(yè)主自行安排拆除，管理混亂

單個(gè)業(yè)主為了省去拆除公司管理費(fèi)用，自行安排撤除，因?yàn)闊o相應(yīng)資質(zhì)，常常在無撤除計(jì)劃、無技術(shù)及安全交底和沒有任何安全防護(hù)辦法的情況下違規(guī)撤除，冒險(xiǎn)蠻干!

三、違反撤除程序，導(dǎo)致事端

1、拆除公司特別強(qiáng)調(diào)，只有遵從建筑物撤除程序才是廠房撤除安全及順暢實(shí)施的保證。在廠房撤除前，首先需求建設(shè)單位供給被撤除建筑的具體圖紙和相關(guān)材料，這包括原施工過程中的設(shè)計(jì)變更及使用過程中的改建、擴(kuò)建等全部材料。

2、到廠房撤除相關(guān)部分辦理廠房撤除施工手續(xù)（廠房撤除施工單）。施工單位應(yīng)該安排專人到作業(yè)現(xiàn)場進(jìn)行實(shí)地勘測，評價(jià)撤除過程中對相鄰環(huán)境可能造成的影響，并選擇安全的撤除辦法。

3、相對來說，墻體拆除施工過程傍邊發(fā)生事端頻率較高，因此，墻體撤除施工作業(yè)現(xiàn)場必定要有專人指揮。再者就是必定要記住，墻體撤除不應(yīng)選用推倒辦法，應(yīng)該從上而下。也就是說，先拆后建的，再拆先建的。